Credit pentru constructia unei locuinte
Din 2010 si pana acum am intermediat peste 25 de credite pentru construirea unei case!
De ce sa acceseez un credit de constructie?
Prin creditul de constructie vei reusi sa obtii finantare necesara finalizarii casei.
Creditul pentru construirea unei case este un credit complex si de durata, deoarece este acordat in transe, in functie de etapele de finantare stabilite impreuna cu banca creditoare. Construirea unei case se poate face doar cu firma avizata. Este necesar sa se prezinte autorizatia de constructie, proiect, deviz al lucrarii si in functie de situatie este necesar un diriginte de santier.
Caracteristicile creditului de constructie:
- Destintia: construirea pe pamant a unei locuinte;
- Moneda: creditul de constructie se acorda in LEI sau EURO;
- Valoare maxima acordata: in functie de capacitatea de plata si de gradul de eligibilitate al clientului se poate acorda si 200 000 de euro;
- Perioada maxima: conform normei BNR creditul de constructie cu ipoteca se poate acorda pe o perioada de maxim 35 ani;
- Procent maxim de finantare:in functie de evaluarea proprietatii aduse in garantie se finanteaza pana la 100% din valoarea investitiei dar nu mai mult de 85% din valoarea evaluata a acesteia.
- Varsta: varsta acceptata pentru acordarea creditului de nevoi personale este intre 20 – 70 de ani;
- Gama diversificata de venituri acceptate: venituri din salariu, pensie, PFA,dividente, contrcat de management, chirii, comisioane, etc.
- Asigurare:este necesara inchieierea unei asigurari pentru imobilul adus in garantie (ipotecat), cu cesiune in favoarea bancii.
Avantajele creditului de nevoi personale cu ipoteca:
- Nu e necesara justificarea nevoii de finantare;
- Documentatie simplificata pentru acordare (multe banci nu mai cer contractul de munca);
- Aprobare rapida (acordarea creditului de nevoi personale poate dura intre 1 si 3 sapatamani in functie de banca);
- Asigurarea de viata si somaj este acordata gratuit de cele mai multe banci sau este optionala. Asigurarea acopera urmatoarele riscuri: deces, invaliditate, somaj involuntar.
- Pana la 3 coplatitori
- Acceptarea mai multor tipuri de venituri pentru o valoare mai mare a creditului.
- Acceptare garantii imobiliare diverse, de la garsoniera confort 2 pana la case cu teren.
