Refinantare credite

Refinantarea creditelor are ca destinatie mutarea sau migrarea creditelor de la mai multe banci catre una singura. Practic o alta banca preia datoriile clientului de la una sau mai multe banci.

Motivele refinantarii:

• diminuarea ratei totale
• scurtarea perioadei de creditare
• suplimentarea creditului
• simplificarea prin consolidarea datoriilor intr-un singur loc
• nemultumirea personala fata de banca unde aveti creditul
• modificarea valutei, de exemplu din CHF in EURO

Alte motive pot fii personale:

• o proasta colaborare cu banca
• lipsa de comunicare si intelegere cu consilierul bancii
• comisioane ridicate pentru operatiuni
• schimbarea situatiei financiara, marirea sau scaderea veniturilor

Fluxul unei refinantari:

1. Strangerea dosarului de credit

•            in cazul creditelor existente se vor atasa la dosar contractele de credit si scadentarele aferente
•            in cazul cardurilor de credit si a avordafturilor  se va atasa ultimul extras de cont aferent acestora

2. Aprobarea creditului si atasarea la dosar a adreselor de refinantare si a acordului de instituire a ipotecii de rang inferior daca este cazul.

3. Semnarea creditului

4. nregistrarea ipotecii in cartea funciara

5. Deblocarea banilor si virarea catre bancile creditoare pentru stingerea datoriei

6. Prezentarea la banca carea a facut refinantarea a adreselor de stingere a a creditelor cat si a radierii ipotecii in cazul creditelor cu garantie imobiliara si instituirea ipotecii de rang 1 la banca care v-a acordat refinantarea.